شرایط جدید و آسان وام مسکن ویژه ۴ دهک

شرایط جدید و آسان وام مسکن ویژه ۴ دهک
رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفت: از ٢٧ شهر جدید ساحلی ٣ شهر خلیج فارس، تیس و علوی برای جذب سرمایه‌گذاری اعلام شده که قرار است که از ابتدا و تا اقدامات نهایی شهر از طریق سرمایه سرمایه‌گذاران ایجاد شود که تا کنون چندین شرکت خارجی برای سرمایه گذاری در این سه شهر اعلام آمادگی کردند که تا انعقاد قراردادها نام این شرکت‌های خارجی محفوظ می‌ماند.

محمدرضا اسماعیلی در نشست خبری امروز از ارایه وام مسکن ویژه دهک‌های یک تا چهار دهک اول درآمد خبر داد و گفت: دهک‌های اول تا دوم مشمول دریافت وام ۴٠٠ میلیون تومانی مسکن و دهک‌های سوم تا چهارم هم مشمول دریافت وام ٣٠٠ میلیون تومانی با نرخ سود دو درصد و مدت باز پرداخت ١۵ ساله می‌شوند.

وی تاکید کرد: این وام‌های ٣٠٠ تا ۴٠٠ میلیون تومانی علاوه بر ارایه وام‌های ۵۵٠ میلیون تومانی شهری و ٣۵٠ میلیون تومانی روستایی است.

رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفت: این عدد وام برای سال ١۴٠٢ است و برای سال جاری عدد وام نسبت به تورم افزایش پیدا می‌کند.

اسماعیلی با بیان اینکه مسکن یکی از مهمترین وعده‌ رییس جمهور و قانون کشور و از همه مهمتر نیاز کشور است، ادامه داد: از ابتدای علمیات اجرایی نهضت ملی مسکن تا کنون ساخت بیش از ٢ میلیون و ۶٠٠ هزار آغاز شده است. منابع تأمین شده از ۴٠٠ هزار میلیارد تومان عبور کرده که ٣٧١ هزار میلیارد تومان آن آورده مردمی بوده و این عدد حجم قابل توجهی از اشتغال مستقیم و غیر مستقیم ایجاد می‌کند. از این ٣٧١ هزار میلیارد تومان ٢٣۴ هزار میلیارد تومان آن به طور مستقیم از مردم وارد شده و ١٣٧ هزار میلیارد تومان در قالب تسهیلات بانکی بوده و مابقی هم از طریق صندوق ملی مسکن تامین شده است.

وی همچنین در پاسخ به سوال ایلنا مبنی بر جذب سرمایه‌گذاری خارجی برای بخش مسکن تاکید کرد: از ٢٧ شهر جدید ساحلی ٣ شهر خلیج فارس، تیس و علوی برای جذب سرمایه‌گذاری اعلام شده که قرار است که از ابتدا و تا اقدامات نهایی شهر از طریق سرمایه سرمایه‌گذاران ایجاد شود که تا کنون چندین شرکت خارجی برای سرمایه گذاری در این سه شهر اعلام آمادگی کردند که تا انعقاد قراردادها نام این شرکت‌های خارجی محفوظ می‌ماند.

مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) استان کرمانشاه گفت: پیش‌بینی می‌شود امسال ۱۶۰ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مددجویان کمیته امداد کرمانشاه پرداخت شود.رضا طاهری گفت: مددجویان مستأجر تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) استان کرمانشاه تا سقف یک میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه دریافت خواهند کرد.

وی عنوان کرد: هر خانوار مددجو که برای تأمین ودیعه مسکن مشکل دارد می‌تواند با مراجعه به مددکار خود تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه دریافت کنند.

مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) استان کرمانشاه گفت: سال گذشته بیش از ۲۸۰۰ خانواده از خدمات اجاره مسکن کمیته امداد و ۲۲۰۰ خانواده نیز از ودیعه مسکن کمیته امداد بهره‌مند شدند.

طاهری گفت: امسال برنامه‌ریزی شده ۱۶۰ میلیارد تومان تسهیلات در قالب ودیعه مسکن به خانوارهای مستأجر تحت حمایت کمیته امداد که جزو دهک یک تا سه درآمدی هستند، پرداخت شود.

وی افزود: سقف کمک هزینه اجاره مسکن نیز در شهرهای بزرگ و کلانشهرها یک میلیون تومان است.

مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) استان کرمانشاه بیان کرد: مددجویانی که درخواست این تسهیلات را ثبت کرده باشند تا پایان شهریور ماه این تسهیلات را دریافت خواهند کرد.

طاهری گفت: در استان کرمانشاه بیش از ۷۷ هزار خانواده تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) هستند.

از همین الان که این مطلب را می‌خوانید، اگر مشمول دریافت وام ودیعه مسکن هستید، تا پایان سال ۱۴۰۳ فرصت دارید در این طرح ثبت‌نام و با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی مسکن، فرم‌های مشخص‌شده را پر کنید.

مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن چگونه است؟

متقاضیان دریافت این تسهیلات باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنند.

اما برای انجام ثبت نام کامل این وام، مراحل زیر را در سامانه به آدرس «saman.mrud.ir» انجام دهید.

در صفحه اول سایت وارد قسمت ثبت نام کمک ودیعه مسکن شوید.

با وارد کردن شماره تلفن همراه و کد امنیتی، رمز عبور یکبار مصرف به گوشی همراه شما ارسال می‌شود.

در این بخش قوانین و شرایط گرفتن تسهیلات به شما نمایش داده می‌شود. با زدن روی گزینه «متن بالا را مطالعه کرده‌ و می‌پذیرم» به مرحله بعد بروید.

در این مرحله، مشخصات فردی خودتان را در سامانه وارد کنید و به مرحله بعد بروید.

در این مرحله، با زدن روی دکمه یه علاوه سبز، افراد تحت تکفل سرپرست خانوار را اضافه کنید.

در آخر یک کد تایید برایتان پیامک می‌شود. با وارد کردن کد پیامک شده و انتخاب گزینه «تایید» ثبت نام شما تکمیل خواهد شد.

مدارک و شرایط وام ودیعه مسکن

برای همه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ همان‌ها را هم برای وام ودیعه مسکن همراه داشته باشید ولی برای تأکید بیشتر:

اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبت‌نام کارت ملی جدید)

اصل شناسنامه

متاهل یا سرپرست خانوار بودن

حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده

اجاره‌نامه رسمی به تاریخ ۶ ماهه اول سال ۱۴۰۳، همراه با کد رهگیری

برای متقاضیان مجرد شرط سنی وجود دارد. (زنان بالای ۳۵سال و مردان بالای ۴۵سال)

عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان

صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد

واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران / خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها

نکته یک: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.

نکته ۲: اگر متقاضی تا حداکثر ۲ هفته از تاریخ معرفی به شعبه بانک، مدارک خود و ضامن‌ها را تحویل ندهد، به معنی رد درخواست تلقی می‌شود.

قسط وام ۱۰۰ میلیون تومانی: حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار و ۳۴۳ تومان در ماه

قسط وام ۱۵۰ میلیون تومانی: حدود ۳ و ۸۰۷ هزار تومان در ماه

قسط وام ۲۰۰ میلیون تومانی: حدود ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در ماه

[رده تاکید می‌کند که این رقم‌ها حدودی است و شاید شرایط پرداخت اقساط در بانک‌های مختلف، متفاوت باشد]

با یک حساب سرانگشتی، جمع سود وام ودیعه مسکن در ۵ سال پرداخت ماهانه، از این قرار است؛

سود وام ۱۰۰ میلیون تومانی: حدود ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار و ۵۶۵ تومان

سود وام ۱۵۰ میلیون تومانی: حدود ۷۸ میلیون و ۵۴۰ هزار و ۸۴۷ تومان

سود وام ۲۰۰ میلیون تومانی: حدود ۱۰۴ میلیون و ۷۲۱ هزار و ۱۲۹ تومان

مشمولان وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ چه کسانی هستند؟

جالب است بدانید که تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۳ به مردان مجرد تعلق نمی‌گیرد و تنها به کسانی اعطا می‌شود که شرایط زیر را داشته باشند؛

دارای طلاقنامه رسمی و فرزند

نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور

معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

وام کمک ودیعه مسکن به زنان مجرد هم فقط مشمول این شرط‌ها می‌شود؛

دارای طلاقنامه رسمی و فرزند

زن مجرد خودسرپرست بالای ۳۵ سال

نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور

معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

کدام اجاره‌نامه‌ها مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند؟

قبل از هر چیز ویژگی‌های وام ودیعه مسکن را بررسی می‌کنیم. این تسهیلات برای کسانی که در تهران زندگی می کنند، ۲۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. ساکنان کلانشهرهای دیگر ۱۵۰ میلیون تومان و متقاضیان باقی شهرها هم ۱۰۰ میلیون تومان دریافت خواهند کرد. بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله خواهد بود و سود ۱۸ درصد هم برای آن محاسبه می‌شود. متقاضیان برای برای ثبت نام هم باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس saman.mrud.ir بروند. بعد از تکمیل مراحل ثبت نام هم نزدیک‌ترین شعبه بانک را به محل سکونت یا کار انتخاب می‌کند. در آخرین مرحله هم به بانک مراجعه می کنید و مدارک لازم بانک را تحویل می‌دهید.

مهم‌ترین مدرک لازم گرفتن این تسهیلات، ارائه اجاره‌نامه مشمول وام ودیعه مسکن است. جور کردن باقی مدارک مورد نیاز بانک کار سختی نیست و تنها کافی است اجاره‌نامه معتبر به بانک بدهید. اما اجاره‌نامه وام ودیعه مسکن باید چه مشخصاتی داشته باشد:

اجاره‌نامه باید در سامانه املاک ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد.

متقاضی گرفتن وام ودیعه مسکن و امضاکننده پای قرارداد اجاره‌نامه باید یک نفر باشند.

فراموش نکنید اجاره‌نامه شما در هر شهری که باشد، باید سابقه سکونت چندساله در همان شهر را به بانک ارائه کنید.

مبلغ ودیعه مسکن داخل اجاره‌نامه، نباید از مبلغ وام ودیعه مسکن که از بانک می‌گیرید، کمتر باشد.